物業殺蟲滅鼠方案與我們常見的辦法一樣嗎？與普通的產品有啥區別呢？你知道嗎？下面西安幫幫害蟲防治有限公司小編為您來分析：

1、老鼠咬電線，影響寫字樓內租賃單位的用電需求，較終導致客戶單位被迫停止辦公，存在給租賃單位造成不可估量損失的風險，同時也存在造成電線短路引起的火災的風險；

2、鼠蟲害破壞寫字樓內辦公固定設施，給企業自身及租戶造成直接經濟損失；

3、蟑螂也稱為電腦害蟲，可咬斷電腦內的線路造成電腦故障；滅老鼠就成了重中之重！

4、由于鼠蟲害造成各種損失，導致物業本身服務滿意度下降，可能引起客戶拖延物業服務費事情發生；

5、蟲害尸體或排泄物可造成微生物污染，帶來衛生及污染問題，存在衛生安全隱患；

6、蟲害給企業單位造成形象和品牌的傷害

蟲害綜合控制理念是一個協同的決策與行動過程，以環境與經濟上合理的方式，采取較適當的蟲害控制方法和策略，從而實現總體蟲害管理目標。蟲害綜合控制是通過全面的方式來管理蟲害的種群和數量，綜合各種策略，以減少害蟲的種群和數量，達到可以接受的程度，同時，又能提高環境的質量。

【防制目標】

1.通過現階段的服務，達成這樣一個目的：“為業主、員工、客戶創建一個安全、舒適健康的生活、工作環境！

2.先進管理：運用先進，專業的技術進行定期檢查/監察/控制及建議確保所服務的環境免受有害生物滋擾，減少有害生物入侵的機會.

3.安全第一：敏感區域，為客戶提供可行性、有效性的結構防鼠建議，讓客戶可及時把有害生物入侵風險大大降低；同時，配合一個可持續改善的有害生物計劃，讓員工可以在一個安全健康環境內生活、工作。

【各類有害生物防制方案】

一、鼠類的控制

鼠類控制計劃從以下幾個方面著手：

物理控制

通過在老鼠經常活動的通道（主要是倉庫內的電纜線槽、配電室、下水管道、消防門縫隙等）布放粘鼠板，控制老鼠，每次檢查，做好記錄，隨時處理粘捕的鼠尸，并及時更換過期的鼠板。

化學控制

在外圍建立的人工鼠站內投放鼠餌，控制住外圍老鼠使其不進入建筑物內部。首期服務及常規服務中，消殺服務人員將對圍墻內進行巡查，如發現有老鼠活動跡象、鼠洞等，將采取定點投藥、封堵等方法。

建筑結構防鼠

1）開始進場滅鼠第一個月內，到全面的防鼠結構漏洞勘察，并寫出防鼠建議報告。

2）使用一些填縫材料（如聚氨脂類填縫劑、水泥、鋼絲球等）對老鼠進入室內的通道及縫隙進行封堵隔離，阻止老鼠進入，以達到較有效的滅鼠效果。

清潔衛生的控制

建議將衛生死角清理干凈，有效防止老鼠躲藏，營造一個老鼠難以孳生的環境。

二、蟑螂的控制

蟑螂的食物包括人類的所有食品種類，內部蟑螂主要出現在廚房、衛生間、樓層的工作間；這些區域也是重點控制的區域。

化學處理

將較安全的滅蟑膠餌及滅蟑顆粒劑進行處理，進行蟑螂密度的維護。

定期檢查，鞏固防治效果：一次滅絕局部的蟑螂有時很難做到，因為可能遺漏了活的卵鞘、漏處理了某個蟑螂的棲息藏身之地、蟑螂對藥物不敏感未被殺滅等。因此必須反復檢查，發現情況要分析并找出原因作針對性處置，才能長期鞏固防治效果。

環境治理

1、蟑螂主要在墻壁的縫隙中藏匿孳生，及時修復破損的建筑結構和設施，堵塞縫隙，盡量減少它的棲息場所。

2、對清潔衛生、建筑結構上的縫隙等要時常觀察記錄。

3、在常規服務中，主要以檢查預防為主，在暫時沒有發現蟑螂蹤跡的區域預防性地涂點蟑螂誘餌；如發現有蟑螂成蟲采取措施及時殺滅。

4、對廚房等蟑螂風險較高的部位，針對性、小范圍的進行滯留噴灑，快速滅殺蟑螂，針對現場衛生狀況物業需作有效的清潔改善建議，及時對此處孳生點進行跟進檢查，直到徹底清除。

三、飛蟲的控制

飛蟲的活動具有不確定性、范圍比較大、且不容易捕殺。基于以上特殊性，飛蟲控制需要更多的合作來盡可能減少飛蟲危害。

A、防制原則

1）定期監測；

2）治本清源，將蚊子容易孳生的水源清理干凈；

3）適當采取化學方法進行殺滅。

B、化學處理

1）日常對部分區域（如垃圾房）采用超低容量噴霧法殺滅蚊子。

2）對部分區域（如機房、集水井、地下室連接室內通道口）采用滯留噴灑，以控制剛孳生或入侵的飛蟲及爬蟲；

3）對于飛蟲孳生的水源盡量清理，如不能清理，在水源地投放滅蚊幼劑，控制蚊子孳生。

4）在由水體地方，投放滅孑孓緩釋劑（生物藥劑）。